根據(jù)最新發(fā)布的1-2月房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)月報(bào)，我國(guó)樓市延續(xù)了上一年末的熱銷態(tài)勢(shì)，呈現(xiàn)出火爆局面。數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)商品房銷售面積和銷售額同比大幅增長(zhǎng)，其中住宅銷售尤為突出，市場(chǎng)活躍度顯著提升。這一表現(xiàn)得益于政策面的持續(xù)寬松主基調(diào)，包括多地降低首付比例、優(yōu)化限購(gòu)限貸政策、以及各地金融支持力度的加強(qiáng)，居民購(gòu)房意愿得到明顯提振。在銷售端的強(qiáng)勁帶動(dòng)下，房企開(kāi)發(fā)投資信心逐步回升，1-2月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)顯著，新開(kāi)工面積和竣工面積較去年同期均有提升，顯示行業(yè)回穩(wěn)勢(shì)頭正進(jìn)一步鞏固。與此房企拿地積極性同步增強(qiáng)，尤其在熱點(diǎn)城市和重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)域，企業(yè)為了補(bǔ)充土儲(chǔ)不斷加大競(jìng)爭(zhēng)力度。盡管融資端依然總體把控防風(fēng)險(xiǎn)底線，但政策的溫和微調(diào)和住宅銷售的回暖，使得企業(yè)的現(xiàn)金流逐步好轉(zhuǎn)，部分此前觀望較重的房企開(kāi)始重新入市，競(jìng)得價(jià)格也愈發(fā)理性。1-2月市場(chǎng)呈現(xiàn)以銷售帶投資、以陽(yáng)光料托信心的互動(dòng)發(fā)展態(tài)勢(shì)，樓市加快復(fù)蘇的同時(shí)也留存了謹(jǐn)慎前行的氣質(zhì)。未來(lái)需持續(xù)監(jiān)測(cè)市場(chǎng)供需變化、房?jī)r(jià)異動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，并在保持穩(wěn)健因子的前提下伺機(jī)把握優(yōu)質(zhì)窗口。”